Baie-Mahault T3 NEUF 62m² + Jardin 58m² – Résidence sécurisée – RDC
Baie-Mahault (97122)NEUF – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! T3 de 61,92 m² avec jardin privatif à Baie-Mahault
En plein cœur de Destrellan, quartier le plus prisé de Baie-Mahault, découvrez la Résidence BEL CANTO, un programme neuf signé par un promoteur reconnu, au cœur d'une parcelle arborée de 7 175 m².
Ce T3 de plain-pied (RDC) de 61,92 m² habitables vous séduira par ses volumes bien pensés : un séjour/cuisine lumineux de 32,37 m², deux chambres avec placards (12,47 m² et 10,47 m²), une salle de bain de 5,26 m² et un WC indépendant. Prolongez votre pièce de vie sur une varangue couverte de 23,43 m², avec vue directe sur votre jardin privatif de 58,38 m² — un vrai plus pour profiter du climat tropical toute l'année, sans les contraintes d'une maison individuelle.
Les atouts du programme :
- Résidence sécurisée : portail électrique, vidéophone, digicode
- Architecture bioclimatique favorisant la ventilation naturelle des alizés
- Chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium para-cycloniques
- Emplacement de choix : école de musique à 250 m, centre commercial Destreland à 700 m, écoles et arrêts de bus à proximité, 8 km de l'aéroport, 5,3 km de Pointe-à-Pitre
Prix de vente : 297 000 €, hors frais de notaire (frais réduits en VEFA) avec une place de parking.
Livraison prévue en avril 2027. Selon votre situation, ce bien neuf peut également ouvrir droit à des dispositifs de défiscalisation outre-mer (loi Jeanbrun, Girardin IS, CIOP pour les sociétés) — nous consulter pour une étude personnalisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation détaillée : il ne reste que 2 appartements disponibles sur l'ensemble du bâtiment A.
Caractéristiques du bien
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