STUDIO 36 m2 - VUE EGLISE 97110 POINTE A PITRE
Pointe-à-Pitre (97110)Studio meublé, situé au 3ieme étage d’un immeuble construit en 1972, en centre-ville de Pointe-à-Pitre (97110), avec vue dégagée sur l’église.
Le bien développe une surface habitable d’environ 36 m² et se compose de :
une pièce principale faisant office de séjour / espace nuit
une cuisine aménagée
une salle d’eau avec WC
Annexe :
Balcon d’environ 4 m²
État technique et prestations
Cuisine : bon état
Salle d’eau : bon état
Sols : très bon état
Fenêtres : bon état
Maçonnerie : bon état
Le logement est fonctionnel, bien entretenu et immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir.
Analyse du potentiel investisseur
Typologie studio meublé, recherchée en centre-ville
Adapté à :
location meublée longue durée
location étudiante / actif
Vue dégagée apportant un élément différenciant
Faible surface = rotation locative facilitée
Balcon valorisant le bien
Données financières
Taxe foncière : 1 098 € / an
Charges de copropriété : non communiquées
Absence de stationnement privatif
Conclusion – Avis de valeur
Ce bien présente un profil investisseur sécurisé, caractérisé par :
une surface maîtrisée,
un bon état général,
une localisation centrale,
une mise en location immédiate possible.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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